Продаж нового комерційного приміщення в районі Крошня, м. Житомир, 375 м²

Продаж нового комерційного приміщення в районі Крошня, м. Житомир.
Загальна площа — 375 м², із яких:
основне приміщення — 350 м² (12×30 м);
окреме складське приміщення — 25 м².
Площа земельної ділянки — 28 соток. Категорія земель — 03.07 (для комерційного використання). Ділянка в оренді від міської ради на 5 років із правом продовження на будь-який термін та викупу у власність. Річна орендна плата — 70 000 грн (≈ 5 800 грн/міс).
Технічні характеристики:
електропостачання — 49 кВт (можливе збільшення потужності);
висота стелі — від 3,15 до 5 м;
опалення електричне;
вода підведена до приміщення;
вентиляційна система типу “Циклон”;
два заїзди на огороджену територію;
два ролетні ворота 3×4 м (одні автоматичні);
двоє окремих вхідних дверей;
два нових біотуалети.
Конструкція будівлі:
зведено із сендвіч-панелей PIR 100–120 мм;
по всьому приміщенню — енергоощадне діодне освітлення;
підлога — полірований бетон із покриттям “антипил”.
Приміщення поділене на три великі зони (101 м², 122 м² та 80 м²), а також кілька допоміжних. Об’єкт розташований у промисловій зоні Крошні з зручним під’їздом та двома в’їздами.
Продаж без обладнання, але можливе обговорення продажу разом із наявним устаткуванням.
Ціна знижена — 341 $/м² (раніше — 420 $/м²).