Комерційна нерухомість у районі Промавтоматики в Житомирі
Промавтоматика – район Житомира, що виник навколо однойменного підприємства та прилеглої промислової зони. Розташований у північно-західній частині міста, район поєднує виробничу та складську нерухомість з невеликими житловими кварталами. Для бізнесу, пов язаного з виробництвом, зберіганням та логістикою, Промавтоматика пропонує приміщення з розвиненою інженерною інфраструктурою за доступними цінами.
Промислова зона Промавтоматики – одна з ключових виробничих локацій Житомира поряд з Крошнею. Тут розташовані цехи, склади, ангари та виробничі бази різної площі. Більшість об єктів має підведене електроживлення 380В, вантажні ворота та під їзні шляхи для великогабаритного транспорту. Частина площ звільнилася внаслідок зміни структури промислового виробництва та доступна для оренди чи купівлі під нові бізнеси.
- Виробничі приміщення – цехи від 80 до 2000 м2 з кран-балками, вентиляцією, опаленням та електроживленням 380В. Оренда від 20 грн/м2
- Складські приміщення – утеплені та неутеплені бокси від 40 до 1500 м2. Оренда від 25 грн/м2, наявність рамп та вантажних воріт
- Автосервіси та ремонтні бази – бокси з оглядовими ямами, козловими кранами, зонами фарбування. Від 50 до 400 м2
- Відкриті майданчики – огороджені території для зберігання будматеріалів, техніки, вантажних автомобілів. Від 100 до 3000 м2
- Офісно-складські комплекси – об єкти, що поєднують адміністративну та складську частини. Від 100 до 500 м2
Район має під їзні шляхи до об їзної дороги Житомира, що забезпечує зручну логістику для вантажного транспорту без необхідності проїзду через центр міста. Від Промавтоматики до виїзду на трасу М06 – 10-15 хвилин, до центру Житомира – 15-20 хвилин автомобілем. Для бізнесу, що працює з вантажами та складськими операціями, ця транспортна доступність є визначальним фактором.
Цінова перевага Промавтоматики – одні з найнижчих ставок оренди промислової нерухомості в місті. Виробничі та складські площі тут дешевші, ніж на Крошні, при порівнянній якості інфраструктури. Для стартапів у сфері виробництва, логістичних компаній та оптових торговців район дозволяє мінімізувати витрати на приміщення та сконцентрувати ресурси на розвитку основної діяльності.
- Промислова зона з розвиненою інфраструктурою
- Оренда виробничих площ – від 20 грн/м2 на місяць
- Оренда складських приміщень – від 25 грн/м2
- Продаж промислових об єктів – від 2 500 до 8 000 грн/м2
- Зручний під їзд до об їзної дороги без проїзду через центр
- Електроживлення 380В, кран-балки, вантажні ворота
Каталог промислової нерухомості у районі Промавтоматики доступний на city.zhitomir.ua. Оберіть за площею та ціною для вашого виробничого або складського бізнесу.
Район Промавтоматики поступово трансформується від суто промислового до мішаного використання. Частина виробничих площ перепрофілюється під сучасні формати – коворкінги у промислових лофтах, фітнес-зали у колишніх цехах, event-простори у ангарах. Цей тренд створює нові можливості для інвесторів, готових вкласти кошти в реконструкцію промислових об єктів.
Для бізнесу, що працює з великими об ємами товарів, Промавтоматика пропонує приміщення з рампами для розвантаження фур, стелажними системами та охороною. Оптові бази, розподільчі центри та склади для мережевих магазинів знаходять тут необхідну інфраструктуру за помірними ставками.
Територія Промавтоматики має потенціал для створення промислового парку або бізнес-інкубатора, де невеликі виробничі підприємства могли б оренду вати площі з спільною інфраструктурою – електрикою, водовідведенням, охороною та під їзними шляхами.
Промавтоматика зберігає статус однієї з ключових промислових зон Житомира, де зосереджено значний фонд виробничих та складських приміщень. Наявність розвиненої інженерної інфраструктури – потужного електроживлення, водовідведення, вентиляційних систем та вантажних під їздів – робить район привабливим для виробничого бізнесу будь-якого масштабу.
Для підприємців, що планують розширення виробництва або складських операцій, Промавтоматика залишається однією з найвигідніших промислових зон Житомира з точки зору співвідношення ціни та інфраструктури.